サイディングの表面剥離にお困りの方必見！原因と効果的な修理法

住宅を大切に守るために、外壁のメンテナンスは欠かせません。
中でもサイディングは、住宅の外観を左右する重要な要素です。

しかし、経年劣化や施工不良などによって、サイディングの表面が剥離してしまうことがあります。
そこで今回は、サイディングの表面剥離の原因と対策、補修方法について詳しく解説します。
自宅の外壁を長持ちさせるための知識を身につけましょう。

 

 

□サイディング表面剥離の原因と対策

 

サイディングの表面剥離が起こる主な原因は、経年劣化、直張り工法、塗装の不具合の3つです。

それぞれの原因がどのようにして剥離を引き起こすのか、初期段階での対処法や予防策を見ていきましょう。

 

1:経年劣化による剥離

 

築年数が15~20年以上経過したサイディングで最も多い原因が経年劣化です。

長年の風雨にさらされることで、サイディングの防水機能が低下し、雨水を吸収してもろくなることで表面が剥離します。
外壁が湿っていたり、苔が生えていたりする場合は、水分を多く含んでいる証拠です。

経年劣化による剥離を予防するには、定期的な点検とクリーニングが重要です。
また、早期発見と速やかな補修が、被害の拡大を防ぐ鍵となります。

 

2:直張り工法が原因の剥離

 

築浅の住宅でサイディングが剥離している場合、直張り工法が原因である可能性があります。
一般的にサイディングを貼る際は、外壁との間に空間を設け通気性を確保する通気工法が用いられます。
しかし、通気工法が主流になる以前の住宅では直張り工法が採用されています。

直張り工法は通気性に乏しいため、湿気がこもって劣化が早まることがわかっています。
直張り工法かどうかは、外壁と基礎の間に水切り板金がある場合、定規などで奥行きを測ることである程度判断することができます。

 

一般的に、奥行きがある場合は通気工法、奥行きがない、またはサイディングボードの厚み分ほどの場合は直貼り工法と考えられます。
直張り工法による剥離を防ぐには、定期的な塗り替えが有効です。
しかし、すでに水分を含んだ外壁に塗装をしても、剥離を繰り返してしまう可能性があるため、専門家に見てもらい劣化状況に合わせた対処法を検討しましょう。

 

3:塗装の不具合による剥離

 

塗装後すぐに剥離が発生した場合、塗装の不具合が原因と考えられます。
外壁と塗料の相性が悪い、乾燥時間が不十分、塗料の配合が適切でないなど、様々なケースが考えられます。
塗装の不具合が疑われる場合は、すぐに業者に点検を依頼しましょう。
早期の対応が、被害の拡大を防ぎ、修理コストを抑えることにつながります。

 

 

□サイディング剥離の修理方法とコスト

 

サイディングの剥離が発生した場合、損傷の程度や原因に応じて適切な修理方法を選ぶ必要があります。
ここでは、一般的な修理方法である部分補修と塗装、張り替えまたはカバーについて、それぞれの特徴とコストを解説します。

 

1:部分補修と塗装

 

剥離や損傷が局所的な場合に適しているのが、部分補修と塗装です。
損傷部分を特定し、クリーニングや補修材の適用、研磨を経て、補修部分や外壁全体に塗装を行います。
これにより、外観を一新し、さらなる損傷を防げます。
部分補修と塗装の費用は、損傷の程度や塗装範囲、使用材料によって異なりますが、一般的に数万円から十数万円程度が相場です。

 

2:張り替えまたはカバー

 

剥離や損傷が広範囲に及ぶ場合や、構造的な問題を引き起こしている場合は、張り替えやカバーが適しています。
張り替えの場合は、既存のサイディングを取り外し、下地の調整や修復を行ってから新しいサイディングを取り付けます。
カバーの場合は、既存のサイディングの上に直接新しいサイディングを取り付けます。
張り替えやカバーの費用は、作業規模や新しいサイディングの種類、下地の修復の必要性などによって大きく変動しますが、一般的に数十万円から数百万円程度が相場です。

 

 

□まとめ

 

サイディングの表面剥離は、経年劣化、直張り工法、塗装の不具合など、様々な原因によって引き起こされます。
定期的な点検とクリーニング、早期発見と速やかな補修が、被害の拡大を防ぐ上で重要です。
剥離が発生した場合は、損傷の程度や原因に応じて、部分補修と塗装、張り替えまたはカバーといった適切な修理方法を選択しましょう。
自宅の外壁を守るために、サイディングの表面剥離について理解を深め、深刻な状態になる前に専門家に相談することをおすすめします。
ぜひ当社までご相談ください。